Beboerne har varslingsplikt ved eventuelle lekkasjer, store som små, i leilighetene. Denne type skader kan gi følgeskader både for egen og andres leilighet, og dersom utbedring ikke blir gjort snarest mulig kan følgene av skadene bli betydelige. Varslingsplikten gjelder også andre typer skader i leiligheten som bør sees nærmere på.
