Retningslinjer for hageparseller foran terrassehusene i Hatlelia brl.

  1. Formål

Retningslinjene skal bidra til et pent, trygt og trivelig bomiljø. Hageparsellene foran terrasseleilighetene er fellesareal som tilhører borettslaget, men beboer i den tilhørende leiligheten har bruksrett til parsellen. Retten er betinget av at bruken skjer på en måte som er til glede for fellesskapet, uten å være til sjenanse eller ulempe for andre.

  1. Rettigheter

Beboer med bruksrett kan:

  • Bruke parsellen som privat uteplass.
  • Plante blomster, prydbusker og hekk (i tråd med punktene under om plikter).
  • Sette ut mindre hagemøbler, grill (kun gass eller elektrisk) og mindre lekeutstyr for barn, så lenge dette ikke er til hinder eller til sjenanse for naboer.
  1. Plikter

Beboer med bruksrett plikter å:

  • Vedlikeholde parsellen slik at den til enhver tid fremstår ryddig og velstelt.
  • Klipp og stell hekk jevnlig. Hekker skal ikke overstige en høyde på 180 cm og må ikke hindre lys, utsyn eller adkomst for naboene.
  • Fjerne eller beskjære eksisterende trær og buskas som har vokst seg for store, skaper skygge, virker skjemmende eller er til ulempe for naboer eller borettslagets fellesområder. Trær skal ikke overstige en høyde på 240 cm, og antall/omfang/omkrets skal ikke være for dominerende. I tvilstilfeller avgjør borettslagets styre hva som er tillatt.
  • Ikke plante nye trær på parsellen.
  • Unngå oppbevaring av rot og skrot (f.eks. sykler, materialer, avfall).
  • Rydde vekk løse gjenstander og leker når de ikke er i bruk.
  1. Bygging og permanente tiltak

-       Oppføring av faste installasjoner (som boder, levegger, pergolaer, drivhus eller lignende) er ikke tillatt.

  1. Oppfølging
  • Vaktmestertjenesten melder forhold som er i strid med disse retningslinjene til borettslagets styre.
  • Dersom vedlikehold og ryddighet ikke blir fulgt opp, kan styret gi skriftlig pålegg om utbedring innen en fastsatt frist.
  • Dersom pålegg ikke følges, kan borettslaget selv sørge for nødvendige tiltak, og kan belaste kostnaden på den aktuelle beboeren.
  1. Ikrafttredelse

Disse retningslinjene er vedtatt av styret i Hatlelia borettslag den 15. september 2025, og gjelder fra samme tidspunkt.