Styret i borettslaget kan ikke ta på seg jobben med å veilede andelseierne om og evt. hvordan de skal melde endring på leilighetenes markedsverdier i sine skattemeldinger. Men noen innledende tips kan vi vel komme med. Vi anbefaler likevel at du bruker andre ressurser som kan bistå, hvis tipsene her ikke er nok.

Som det står på hjemmesiden vår så oppfordrer styret alle beboere til å:

  1. Kontrollere markedsverdien som er oppført i skattemeldingen
    Logg inn på Skatteetaten.no og finn din Skattemelding. Bla nedover på siden for å finne Bolig og eiendeler og se etter "Beregnet markedsverdi". Noter deg verdien.

  2. Sammenligne med faktiske salgspriser i borettslaget
    Sammenlign verdien som Skatteetaten bruker med Salgspris for tilsvarende leiligheter i borettslaget som ligger på hjemmesiden. Sammenlign gjerne med gjennomsnittlig Salgspris for den leilighetstypen du har hvis standarden på leiligheten din er gjennomsnittlig. Eller vurder lavere eller høyere Salgspris, alt etter standarden på leiligheten din. NB! Dette er ingen fasit - da må det takstmann/megler til. Merk at verdiene som brukes både hos Skatteetaten og i oversikten vår over Salgspriser er inkludert din andel av fellesgjelden.

  3. Vurdere å be om endring dersom verdien fremstår som for høy
    Hvis du mener at avviket mellom verdien som Skatteetaten bruker og oversikten vår over Salgspriser er for stor kan du endre beløpet.

    Du starter da med å klikke på "Åpne og endre" (se bildet nedenfor):
    1. Endre verdien
      • Klikk på “Endre” eller tilsvarende knapp
      • Legg inn din egen vurdering av markedsverdi
    2. Dokumenter endringen (viktig)
    3. Kontroller formuesverdi
      • Systemet oppdaterer automatisk formuesverdien (25 %)
    4. Lagre og gå videre
      1. Klikk “Lagre” etter endring
    5. Send inn skattemeldingen
    6. Når alt er kontrollert, trykk “Lever”

  4. Meld fra til styret hvis du først melder til Skatteetaten
    Hvis du først melder endring til Skatteetaten ber vi også om at styret får kjennskap til den nye verdien du valgte, sendt til styret-hatlelia@borettslag.net. Det er først hvis styret får mange nok endringsmeldinger at styret kan vurdere om det er grunnlag nok for at borettslaget sender klage til Skatteetaten.